新人求问？（关于城市楼房的楼层选择）

mapleloops

想请问下大家，11层以下的小高层，综合考虑买一楼还是顶楼好一些？一楼带院和地下室，顶楼两层跃层（有北露台）
    目前我想到的有这些：
    一楼地下室空间大，储藏间、工作间什么的 都可以配置，但是隐私性差，真遇到事情了也不好防守。
    顶楼安全视野好，便于防守，露台可以种菜养鱼，但还是依赖于电梯，停水停电影响较大，而且遇到火灾地震等灾害不好逃跑。
    希望各位大佬多多讨论指点

kono星烬da!!!

一楼有防盗的问题，一到四楼都是盗窃危险区，
地下室可能会被水淹。。。。但这些可能都是突发情况
而顶楼可能满是槽点，吐不过来。
还有楼主能讲讲怎么挣钱才能挣到这些钱买房子的吗。这貌似是生存的首要问题。。。。

mapleloops

kono星烬da!!! 发表于 2020-5-9 22:32
一楼有防盗的问题，一到四楼都是盗窃危险区，
地下室可能会被水淹。。。。但这些可能都是突发情况
而顶楼可 ...

你说的这些 我也在考虑中，一楼 必须做好 防盗措施，防盗网是必须的，但遇到暴乱等情况还是很担心，我在北方，水淹倒是 可能性不大，除非真的乾坤逆转，来个2012什么的；顶楼我也考虑漏雨暴晒的问题了，但是 这种房子空间大，不像平层没有储物空间，被子多了都没地方放
我在 都不知道多少线的 城市了，房价还没那么夸张，而且我也是打算 背上巨债的，在这个时期 身负巨债还是要担很大风险的

mapleloops

没有人来吗

gblcaoo

我觉得一旦出大事水电煤气是最容易受影响的，你应该考虑考虑在都没有的情况下怎么生存一段时间。长期我觉得是住不了的，得考虑转移到乡村地区

mapleloops

gblcaoo 发表于 2020-5-14 10:23
我觉得一旦出大事水电煤气是最容易受影响的，你应该考虑考虑在都没有的情况下怎么生存一段时间。长期我觉得 ...

乡村 没人没地，没办法投奔，南边很近就是 大山，但是 进去了 我没点 本事肯定会饿死的。
我主要是想考虑短期（3-6个月）的自给自足，例如此次疫情，确保安全的前提下，减少外出。水正在考虑雨水收集和鱼池过滤，电只要保证小电器能够使用就可以了。
目前就是在考虑一楼和顶楼的选择，地下室和前后院子的空间很诱人，但是顶楼的开阔和阳光更好。我在北方，水涝不是很担心，但是怕地震火灾

四十九

既然有侧重，就很好选择啊。北方不担心水涝，可能的危险情况是地震火灾，选一楼没有充足的阳光什么的，但可以满足你的生存需要，这才是最重要的。

mapleloops

四十九 发表于 2020-5-14 20:02
既然有侧重，就很好选择啊。北方不担心水涝，可能的危险情况是地震火灾，选一楼没有充足的阳光什么的，但可 ...

是的， 我现在 也是 侧重一楼了，顶楼就是个阳光和视野好 。
一楼地下室带车位，直接开进家，觉得还是安全点

十二云杉

如果只是单纯储物的话多利用垂直空间，一般来说5，6个平米是够放储备物资了，但是你说要考虑工作间（我理解是干台钳角磨喷漆木工工作之类的）的确是不行，可以考虑独立的车库。不过我们这边的小高层5楼或者6楼的售价是比11楼低的（毕竟赠个阁楼）而且考虑到阁楼的防盗还是不建议买顶楼，当然也不推荐买一楼，如果灾难发展到要自己搞农业的话，也不是缩在咱自己家里能解决的了的

gblcaoo

mapleloops 发表于 2020-5-14 12:49
乡村 没人没地，没办法投奔，南边很近就是 大山，但是 进去了 我没点 本事肯定会饿死的。
我主要是想考虑 ...

水和食物这些都好说，有一点地方就能装下了。水可以装一个大容量的储水桶，200或者500升的，联通自来水管道，可以自动上水。再完善一点在家中进水阀处装上单向阀，储水桶处加上稳压泵，如果停水了足以保证你几天的生活。同时可以准备直饮水过滤器，推荐立升的，更好的就是ro膜过滤器，缺点是更换的比较快价格也偏高一点。另外极端情况下你还可以把这套东西装在车上去别的水源取水带回家，再用明矾和二氧化氯泡腾片净化后使用